20 Rue Duc, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 366 €

de 6 329 € à 10 776 €

Indice de confiance

5/5

Le 20 Rue Duc, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 366 €/m², inférieur de 18.16 % à celui du n°19 et de 16.85 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 20 Rue Duc, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Clignancourt 13 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 71 mètres

Transport en commun :

- Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 276 mètres
- Collège privé Saint Louis à 256 mètres
- Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 691 mètres
- E.M.PU MONT-CENIS F 77 rue du Mont-Cenis à 150 mètres
- E.E.PU HERMEL 20 rue Hermel à 224 mètres

Ventes au 20 Rue Duc

Les 7 ventes au 20 Rue Duc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 août 2024

128 200 €(10 683 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•12 m²

20 Rue Duc, 75018 Paris 18e

6 juin 2024

95 000 €(7 937 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•11.97 m²

20 Rue Duc, 75018 Paris 18e

10 novembre 2023

105 000 €(9 545 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•11 m²

20 Rue Duc, 75018 Paris 18e

23 décembre 2021

108 260 €(9 373 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•11.55 m²

20 Rue Duc, 75018 Paris 18e

6 décembre 2021

215 000 €(8 600 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

20 Rue Duc, 75018 Paris 18e

9 février 2021

100 000 €(9 653 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•10.36 m²

20 Rue Duc, 75018 Paris 18e

16 mars 2020

95 000 €(7 021 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•13.53 m²

20 Rue Duc, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Duc dans son marché local

Prix du 20 Rue Duc par rapport à la voie

Sur Rue Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 651 €/m². Avec un prix moyen de 8 366 €/m², le 20 Rue Duc se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Duc par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Duc se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 17.91 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lapeyrère, 75018 Paris 18e(10,098 €)

Rue Duhesme, 75018 Paris 18e(9,725 €)

Rue Hermel, 75018 Paris 18e(9,518 €)

Rue Marcadet, 75018 Paris 18e(9,216 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Duc

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.