12 Rue Duc, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 631 €

de 7 825 € à 11 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Duc, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 631 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°11 et de 2.19 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 12 Rue Duc, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Clignancourt 13 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 70 mètres

Transport en commun :

- Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 326 mètres
- Collège privé Saint Louis à 321 mètres
- Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 760 mètres
- E.M.PU MONT-CENIS F 77 rue du Mont-Cenis à 80 mètres
- E.E.PU HERMEL 20 rue Hermel à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Duc

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Duc dans son marché local

Prix du 12 Rue Duc par rapport à la voie

Sur Rue Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 651 €/m². Avec un prix moyen de 9 631 €/m², le 12 Rue Duc se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Duc par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Duc se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 5.5 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lapeyrère, 75018 Paris 18e(10,098 €)

Rue Duhesme, 75018 Paris 18e(9,725 €)

Rue Hermel, 75018 Paris 18e(9,518 €)

Rue Marcadet, 75018 Paris 18e(9,216 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Duc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.