25 Rue du Simplon, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 139 €

de 10 035 € à 16 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Simplon, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 139 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue du Simplon, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Clignancourt 19.
4 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 96 mètres

Transport en commun :

- Métro Simplon - ligne 4 à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 664 mètres
- Collège Marie Curie à 89 mètres
- Lycée général et technologique Rabelais à 672 mètres
- E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux à 95 mètres
- E.P.PU SIMPLON 14 rue du Simplon à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Simplon

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Simplon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Simplon dans son marché local

Prix du 25 Rue du Simplon par rapport à la voie

Sur Rue du Simplon, le prix moyen des maisons s'établit à 17 382 €/m². Avec un prix moyen de 13 139 €/m², le 25 Rue du Simplon se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Simplon par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Simplon se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et -2.95 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 22 963 €/m² au premier semestre 2020 à 14 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 15 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Clignancourt, 75018 Paris 18e(13,395 €)

Rue Duhesme, 75018 Paris 18e(21,832 €)

Rue Hermel, 75018 Paris 18e(13,856 €)

Passage Kracher, 75018 Paris 18e(17,386 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Simplon

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Simplon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.