2 Rue du Canada, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Canada, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1743, situé dans le quartier Chapelle 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 1065 mètres
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 279 mètres
- - Collège Marx Dormoy à 275 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Rostand à 290 mètres
- - E.M.PU TORCY C 7 rue de Torcy à 191 mètres
- - E.E.PU GUADELOUPE 2 rue de la Guadeloupe à 78 mètres
Ventes au 2 Rue du Canada
Les 3 ventes au 2 Rue du Canada donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canada dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des appartements s'établit à 7 480 €/m². Avec un prix moyen de 7 602 €/m², le 2 Rue du Canada se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canada par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Canada se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 25.48 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Canada
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Canada apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Canada
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier
Paris 75006
51 annonces en vente chez Flatway
Agence Dumarais
paris 75004
34 annonces en vente chez Flatway
Lb Consulting - Square9 Immo
paris 75009
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