3 Rue des Abbesses, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 438 €

de 9 540 € à 14 547 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue des Abbesses, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 438 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°5 et de 4.62 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue des Abbesses, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Clignancourt 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 395 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BQ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Abbesses à 80 mètres

Transport en commun :

- Métro Abbesses - ligne 12 à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 636 mètres
- Collège Yvonne Le Tac à 106 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 636 mètres
- E.M.PU ORSEL 56 rue d'Orsel à 121 mètres
- E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon à 86 mètres

Ventes au 3 Rue des Abbesses

Une vente a été recensée au 3 Rue des Abbesses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2019

605 000 €(10 254 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

3 Rue des Abbesses, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Abbesses dans son marché local

Prix du 3 Rue des Abbesses par rapport à la voie

Sur Rue des Abbesses, le prix moyen des appartements s'établit à 10 863 €/m². Avec un prix moyen de 10 438 €/m², le 3 Rue des Abbesses se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Abbesses par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Abbesses se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 2.32 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue La Vieuville, 75018 Paris 18e(11,237 €)

Rue Ravignan, 75018 Paris 18e(10,680 €)

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Rue Aristide Bruant, 75018 Paris 18e(11,320 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Abbesses

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Abbesses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.