40 Rue de Torcy, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de Torcy, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Chapelle 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 3 locaux - 297 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 1035 mètres
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 421 mètres
- - Collège Daniel Mayer à 251 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 145 mètres
- - E.M.PU TORCY C 7 rue de Torcy à 215 mètres
- - E.E.PU GUADELOUPE 2 rue de la Guadeloupe à 93 mètres
Ventes au 40 Rue de Torcy
Les 16 ventes au 40 Rue de Torcy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Torcy dans son marché local
Prix du 40 Rue de Torcy par rapport à la voie
Sur Rue de Torcy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 893 €/m². Avec un prix moyen de 8 552 €/m², le 40 Rue de Torcy se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Torcy par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Torcy se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 16.17 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de Torcy
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Torcy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Torcy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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