31 Rue de Torcy, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 254 €

de 6 316 € à 9 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Torcy, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 254 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 31 Rue de Torcy, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chapelle 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché de la Chapelle à 25 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 1088 mètres
- Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 398 mètres
- Collège Daniel Mayer à 302 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 167 mètres
- E.M.PU TORCY C 7 rue de Torcy à 260 mètres
- E.E.PU GUADELOUPE 2 rue de la Guadeloupe à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Torcy

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Torcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Torcy dans son marché local

Prix du 31 Rue de Torcy par rapport à la voie

Sur Rue de Torcy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 893 €/m². Avec un prix moyen de 8 254 €/m², le 31 Rue de Torcy se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Torcy par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Torcy se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 19.09 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Riquet, 75018 Paris 18e(7,799 €)

Rue Marc Séguin, 75018 Paris 18e(7,479 €)

Rue de la Louisiane, 75018 Paris 18e(8,340 €)

Rue de la Martinique, 75018 Paris 18e(8,349 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Torcy

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Torcy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.