12 Rue de Suez, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Suez, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Goutte d'Or 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 1 local - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 508 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 186 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 912 mètres
- - E.M.PU RICHOMME 18 rue Richomme à 117 mètres
- - E.E.PU RICHOMME N 9 rue Richomme à 118 mètres
Ventes au 12 Rue de Suez
Les 7 ventes au 12 Rue de Suez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Suez dans son marché local
Prix du 12 Rue de Suez par rapport à la voie
Sur Rue de Suez, le prix moyen des appartements s'établit à 7 966 €/m². Avec un prix moyen de 7 731 €/m², le 12 Rue de Suez se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Suez par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Suez se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 24.21 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Suez
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Suez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Suez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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