23 Rue de Sofia, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 624 €

de 8 166 € à 11 518 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Sofia, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 624 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 et de 1.36 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.

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À propos du 23 Rue de Sofia, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clignancourt 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 283 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cinéma Le Louxor à 233 mètres

Transport en commun :

- Métro Château Rouge - ligne 4 à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 801 mètres
- Collège Roland Dorgelès à 371 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 1072 mètres
- E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte à 122 mètres
- E.P.PU GOUTTE D'OR J 49 bis rue de la Goutte d'Or à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Sofia

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Sofia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Sofia dans son marché local

Prix du 23 Rue de Sofia par rapport à la voie

Sur Rue de Sofia, le prix moyen des appartements s'établit à 8 989 €/m². Avec un prix moyen de 9 624 €/m², le 23 Rue de Sofia se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Sofia par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Sofia se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 5.66 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Picard, 75018 Paris 18e(9,894 €)

Rue Belhomme, 75018 Paris 18e(8,931 €)

Rue de Clignancourt, 75018 Paris 18e(9,044 €)

Rue André Del Sarte, 75018 Paris 18e(9,925 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Sofia

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Sofia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.