2 Rue de Sofia, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 364 €

de 6 358 € à 9 715 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

17 405 €

de 8 937 € à 30 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Sofia, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 364 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.39 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 294 logements.

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À propos du 2 Rue de Sofia, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clignancourt 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 294 logements - 254 parkings - 9173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cinéma Le Louxor à 140 mètres

Transport en commun :

- Métro Château Rouge - ligne 4 à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 691 mètres
- Collège Roland Dorgelès à 412 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1252 mètres
- E.M.PU CHRISTIANI 8 rue Christiani à 150 mètres
- E.P.PU GOUTTE D'OR J 49 bis rue de la Goutte d'Or à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sofia

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sofia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Sofia dans son marché local

Prix du 2 Rue de Sofia par rapport à la voie

Sur Rue de Sofia, le prix moyen des appartements s'établit à 8 989 €/m². Avec un prix moyen de 8 364 €/m², le 2 Rue de Sofia se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Sofia par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Sofia se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 18.01 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Picard, 75018 Paris 18e(9,894 €)

Rue Belhomme, 75018 Paris 18e(8,931 €)

Rue de Clignancourt, 75018 Paris 18e(9,044 €)

Rue André Del Sarte, 75018 Paris 18e(9,925 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Sofia

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Sofia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.