13 Rue de Sofia, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de Sofia, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Clignancourt 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 72 logements - 8 locaux - 566 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 750 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 393 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 1132 mètres
- - E.M.PU CHRISTIANI 8 rue Christiani à 141 mètres
- - E.P.PU GOUTTE D'OR J 49 bis rue de la Goutte d'Or à 259 mètres
Ventes au 13 Rue de Sofia
Les 10 ventes au 13 Rue de Sofia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Sofia dans son marché local
Prix du 13 Rue de Sofia par rapport à la voie
Sur Rue de Sofia, le prix moyen des appartements s'établit à 8 989 €/m². Avec un prix moyen de 9 029 €/m², le 13 Rue de Sofia se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Sofia par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Sofia se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 11.49 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Sofia
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Sofia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Sofia
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Serge ROOS
paris 75017
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Shazam Immobilier
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La Place Immobilier - Mobilier
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