38 Rue de Chartres, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 152 €

de 6 272 € à 8 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de Chartres, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 152 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°40 et de 0.03 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 38 Rue de Chartres, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Goutte d'Or 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 509 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Bernard-de-La-Chapelle à 177 mètres

Transport en commun :

- Métro Château Rouge - ligne 4 à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 423 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 476 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1056 mètres
- E.M.PU ST LUC 3 rue Saint Luc à 129 mètres
- E.P.PU GOUTTE D'OR J 49 bis rue de la Goutte d'Or à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Chartres

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Chartres dans son marché local

Prix du 38 Rue de Chartres par rapport à la voie

Sur Rue de Chartres, le prix moyen des appartements s'établit à 7 636 €/m². Avec un prix moyen de 7 152 €/m², le 38 Rue de Chartres se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Chartres par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Chartres se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 29.82 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fleury, 75018 Paris 18e(6,950 €)

Rue de la Goutte d'Or, 75018 Paris 18e(8,001 €)

Boulevard de la Chapelle, 75018 Paris 18e(7,415 €)

Rue de Jessaint, 75018 Paris 18e(7,761 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Chartres

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Chartres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.