7 Rue d'Orsel, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 557 €

de 7 212 € à 10 459 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue d'Orsel, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 557 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 7 locaux.

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À propos du 7 Rue d'Orsel, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Clignancourt 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 7 locaux - 462 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Anvers à 180 mètres

Transport en commun :

- Métro Château Rouge - ligne 4 à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 903 mètres
- Collège Yvonne Le Tac à 423 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 1042 mètres
- E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte à 197 mètres
- E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier à 342 mètres

Ventes au 7 Rue d'Orsel

Les 3 ventes au 7 Rue d'Orsel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mai 2022

399 000 €(11 040 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.14 m²

7 Rue d'Orsel, 75018 Paris 18e

7 avril 2022

1 280 800 €(14 106 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•90.8 m²

7 Rue d'Orsel, 75018 Paris 18e

18 mai 2021

275 000 €(10 725 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.64 m²

7 Rue d'Orsel, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue d'Orsel dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Orsel par rapport à la voie

Sur Rue d'Orsel, le prix moyen des appartements s'établit à 10 410 €/m². Avec un prix moyen de 9 557 €/m², le 7 Rue d'Orsel se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Orsel par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Orsel se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 6.31 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Seveste, 75018 Paris 18e(10,194 €)

Rue de Steinkerque, 75018 Paris 18e(10,480 €)

Rue Pierre Picard, 75018 Paris 18e(9,894 €)

Villa Dancourt, 75018 Paris 18e(10,906 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue d'Orsel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Orsel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.