3 Rue d'Orsel, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 552 €

de 7 224 € à 10 477 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

14 519 €

de 11 372 € à 20 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue d'Orsel, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 552 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 b mais inférieur de 4.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 20 logements.

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À propos du 3 Rue d'Orsel, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Clignancourt 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 1127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Anvers à 186 mètres

Transport en commun :

- Métro Château Rouge - ligne 4 à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 884 mètres
- Collège Yvonne Le Tac à 447 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 1068 mètres
- E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte à 211 mètres
- E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Orsel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Orsel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Orsel dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Orsel par rapport à la voie

Sur Rue d'Orsel, le prix moyen des appartements s'établit à 10 410 €/m². Avec un prix moyen de 9 552 €/m², le 3 Rue d'Orsel se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Orsel par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Orsel se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 6.36 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Seveste, 75018 Paris 18e(10,194 €)

Rue de Steinkerque, 75018 Paris 18e(10,480 €)

Rue Pierre Picard, 75018 Paris 18e(9,894 €)

Villa Dancourt, 75018 Paris 18e(10,906 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Orsel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Orsel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.