8 Rue Custine, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 026 €

de 8 452 € à 10 716 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue Custine, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 026 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Rue Custine, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Clignancourt 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Basilique du Sacré-Coeur, ses annexes et le square Louise-Michel à 474 mètres

Transport en commun :

- Métro Château Rouge - ligne 4 à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 718 mètres
- Collège Roland Dorgelès à 80 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1046 mètres
- E.M.PU CHRISTIANI 8 rue Christiani à 217 mètres
- E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt à 76 mètres

Ventes au 8 Rue Custine

Une vente a été recensée au 8 Rue Custine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2023

840 000 €(9 032 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•93 m²

8 Rue Custine, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Custine dans son marché local

Prix du 8 Rue Custine par rapport à la voie

Sur Rue Custine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 487 €/m². Avec un prix moyen de 9 026 €/m², le 8 Rue Custine se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Custine par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Custine se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 11.43 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Nicolet, 75018 Paris 18e(9,523 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Custine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Custine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.