44 Rue Custine, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Custine, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Clignancourt 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 716 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 195 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 874 mètres
- - E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon à 233 mètres
- - E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt à 212 mètres
Ventes au 44 Rue Custine
Les 3 ventes au 44 Rue Custine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Custine dans son marché local
Prix du 44 Rue Custine par rapport à la voie
Sur Rue Custine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 487 €/m². Avec un prix moyen de 10 175 €/m², le 44 Rue Custine se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Custine par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Custine se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 0.16 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Custine
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Custine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Custine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Seriana Immobilier
paris 75001
5 annonces en vente chez Flatway
Villaret Immobilier
Paris 75006
51 annonces en vente chez Flatway
L'immobilier Sympa
paris 75017
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