40 Rue Custine, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 250 €

de 7 596 € à 12 336 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Custine, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 250 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.

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À propos du 40 Rue Custine, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Clignancourt 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porcelainerie de Clignancourt à 280 mètres

Transport en commun :

- Métro Château Rouge - ligne 4 à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 737 mètres
- Collège Roland Dorgelès à 169 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 897 mètres
- E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon à 244 mètres
- E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Custine

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Custine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Custine dans son marché local

Prix du 40 Rue Custine par rapport à la voie

Sur Rue Custine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 487 €/m². Avec un prix moyen de 9 250 €/m², le 40 Rue Custine se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Custine par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Custine se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 9.23 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hermel, 75018 Paris 18e(9,518 €)

Rue Nicolet, 75018 Paris 18e(9,523 €)

Rue Ramey, 75018 Paris 18e(9,619 €)

Rue Becquerel, 75018 Paris 18e(11,084 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Custine

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Custine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.