2 Rue Custine, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 596 €

de 8 476 € à 10 768 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Custine, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 596 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°4 et de 2.9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 134 logements.

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À propos du 2 Rue Custine, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Clignancourt 16 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 134 logements - 2825 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Bernard-de-La-Chapelle à 450 mètres

Transport en commun :

- Métro Château Rouge - ligne 4 à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 683 mètres
- Collège Roland Dorgelès à 120 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1040 mètres
- E.M.PU CHRISTIANI 8 rue Christiani à 188 mètres
- E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Custine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Custine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Custine dans son marché local

Prix du 2 Rue Custine par rapport à la voie

Sur Rue Custine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 487 €/m². Avec un prix moyen de 9 596 €/m², le 2 Rue Custine se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Custine par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Custine se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 5.84 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hermel, 75018 Paris 18e(9,518 €)

Rue Nicolet, 75018 Paris 18e(9,523 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Custine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Custine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.