18 Rue Custine, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Custine, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Clignancourt 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 165 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 810 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 36 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 1031 mètres
- - E.M.PU CHRISTIANI 8 rue Christiani à 298 mètres
- - E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt à 70 mètres
Ventes au 18 Rue Custine
Les 6 ventes au 18 Rue Custine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Custine dans son marché local
Prix du 18 Rue Custine par rapport à la voie
Sur Rue Custine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 487 €/m². Avec un prix moyen de 10 633 €/m², le 18 Rue Custine se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Custine par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Custine se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 4.34 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Custine
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Custine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Custine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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