15 Rue Custine, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 556 €

de 7 038 € à 10 408 €

Indice de confiance

5/5

Le 15 Rue Custine, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 556 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°17 et de 7.78 % à celui du n°13 b.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 15 Rue Custine, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Clignancourt 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Basilique du Sacré-Coeur, ses annexes et le square Louise-Michel à 438 mètres

Transport en commun :

- Métro Château Rouge - ligne 4 à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 758 mètres
- Collège Roland Dorgelès à 41 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 1066 mètres
- E.M.PU CHRISTIANI 8 rue Christiani à 231 mètres
- E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt à 38 mètres

Ventes au 15 Rue Custine

Les 4 ventes au 15 Rue Custine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 janvier 2024

715 000 €(10 352 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.07 m²

15 Rue Custine, 75018 Paris 18e

1 septembre 2022

287 000 €(8 200 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

15 Rue Custine, 75018 Paris 18e

20 octobre 2021

535 000 €(7 977 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.07 m²

15 Rue Custine, 75018 Paris 18e

31 octobre 2019

562 000 €(10 093 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.68 m²

15 Rue Custine, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Custine dans son marché local

Prix du 15 Rue Custine par rapport à la voie

Sur Rue Custine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 487 €/m². Avec un prix moyen de 8 556 €/m², le 15 Rue Custine se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Custine par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Custine se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 16.04 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hermel, 75018 Paris 18e(9,518 €)

Rue Nicolet, 75018 Paris 18e(9,523 €)

Rue Ramey, 75018 Paris 18e(9,619 €)

Rue Becquerel, 75018 Paris 18e(11,084 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Custine

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Custine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.