8 Rue Coustou, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Coustou, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grandes Carrières 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 424 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 502 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 424 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 450 mètres
- - E.E.PU POULBOT - Ecole élémentaire 62 rue LepicEPIC à 283 mètres
Ventes au 8 Rue Coustou
Les 5 ventes au 8 Rue Coustou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Coustou dans son marché local
Prix du 8 Rue Coustou par rapport à la voie
Sur Rue Coustou, le prix moyen des appartements s'établit à 9 470 €/m². Avec un prix moyen de 10 085 €/m², le 8 Rue Coustou se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Coustou par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Coustou se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 1.14 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Coustou
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Coustou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Coustou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MARNIE IMMOBILIER
Paris 75015
7 annonces en vente chez Flatway
Lin Immo
paris 75016
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Villaret Immobilier
Paris 75006
51 annonces en vente chez Flatway
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