7 Rue Coustou, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 872 €

de 7 363 € à 10 311 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue Coustou, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 872 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°5 et de 4.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 7 Rue Coustou, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Grandes Carrières 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Comédie de Paris à 63 mètres

Transport en commun :

- Métro Abbesses - ligne 12 à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 481 mètres
- Collège Yvonne Le Tac à 488 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 481 mètres
- E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 472 mètres
- E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon à 335 mètres

Ventes au 7 Rue Coustou

Les 2 ventes au 7 Rue Coustou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 décembre 2024

219 000 €(9 359 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.4 m²

7 Rue Coustou, 75018 Paris 18e

8 novembre 2024

487 000 €(5 230 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•93.11 m²

7 Rue Coustou, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Coustou dans son marché local

Prix du 7 Rue Coustou par rapport à la voie

Sur Rue Coustou, le prix moyen des appartements s'établit à 9 470 €/m². Avec un prix moyen de 8 872 €/m², le 7 Rue Coustou se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Coustou par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Coustou se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 13.03 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lepic, 75018 Paris 18e(11,209 €)

Rue Cauchois, 75018 Paris 18e(10,616 €)

Rue Puget, 75018 Paris 18e(9,800 €)

Boulevard de Clichy, 75018 Paris 18e(9,955 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Coustou

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Coustou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

1000 m²

4 900 000 €

Paris 18ème, 75018