2 Rue Coustou, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 858 €

de 7 484 € à 10 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Coustou, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 858 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 b et de 0.29 % à celui du n°2 t.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 2 Rue Coustou, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Grandes Carrières 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Comédie de Paris à 70 mètres

Transport en commun :

- Métro Abbesses - ligne 12 à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 521 mètres
- Collège Yvonne Le Tac à 461 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 521 mètres
- E.M.PU ORSEL 56 rue d'Orsel à 474 mètres
- E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Coustou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Coustou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Coustou dans son marché local

Prix du 2 Rue Coustou par rapport à la voie

Sur Rue Coustou, le prix moyen des appartements s'établit à 9 453 €/m². Avec un prix moyen de 8 858 €/m², le 2 Rue Coustou se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Coustou par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Coustou se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 13.08 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lepic, 75018 Paris 18e(11,199 €)

Rue Cauchois, 75018 Paris 18e(10,663 €)

Rue Puget, 75018 Paris 18e(9,790 €)

Boulevard de Clichy, 75018 Paris 18e(9,954 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Coustou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Coustou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.