3 Rue Cortot, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Cortot, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Clignancourt 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 72 logements - 1 local - 695 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 534 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 396 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 534 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 184 mètres
- - E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis à 137 mètres
Ventes au 3 Rue Cortot
Les 11 ventes au 3 Rue Cortot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cortot dans son marché local
Prix du 3 Rue Cortot par rapport à la voie
Sur Rue Cortot, le prix moyen des appartements s'établit à 12 100 €/m². Avec un prix moyen de 11 554 €/m², le 3 Rue Cortot se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cortot par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cortot se situe 26.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 13.26 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Cortot
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cortot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Cortot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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