8 Rue Constance, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Constance, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Grandes Carrières 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 307 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 552 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 307 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 428 mètres
- - E.E.PU POULBOT - Ecole élémentaire 62 rue LepicEPIC à 169 mètres
Ventes au 8 Rue Constance
Les 2 ventes au 8 Rue Constance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Constance dans son marché local
Prix du 8 Rue Constance par rapport à la voie
Sur Rue Constance, le prix moyen des appartements s'établit à 10 971 €/m². Avec un prix moyen de 11 444 €/m², le 8 Rue Constance se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Constance par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Constance se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 12.3 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Constance
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Constance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Constance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Aligre
Paris 75012
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Cécile MIOSSEC
paris 75000
Talentissimmo Prestige
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