3 Rue Constance, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Constance, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grandes Carrières 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 1 local - 338 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 326 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 541 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 326 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 428 mètres
- - E.E.PU POULBOT - Ecole élémentaire 62 rue LepicEPIC à 187 mètres
Ventes au 3 Rue Constance
Les 2 ventes au 3 Rue Constance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Constance dans son marché local
Prix du 3 Rue Constance par rapport à la voie
Sur Rue Constance, le prix moyen des appartements s'établit à 10 971 €/m². Avec un prix moyen de 10 221 €/m², le 3 Rue Constance se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Constance par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Constance se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 0.29 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Constance
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Constance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Constance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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