9 Rue Cavé, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 309 €

de 6 813 € à 7 829 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue Cavé, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 309 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°8 et de 7.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue Cavé, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Goutte d'Or 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 136 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000CG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Bernard-de-La-Chapelle à 81 mètres

Transport en commun :

- Métro Château Rouge - ligne 4 à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 193 mètres
- Collège Marx Dormoy à 351 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 767 mètres
- E.M.PU ST LUC 3 rue Saint Luc à 167 mètres
- E.E.PU CAVE 11 rue Cave à 43 mètres

Ventes au 9 Rue Cavé

Les 5 ventes au 9 Rue Cavé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 février 2023

227 500 €(7 427 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.63 m²

9 Rue Cavé, 75018 Paris 18e

12 décembre 2022

220 000 €(7 545 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.16 m²

9 Rue Cavé, 75018 Paris 18e

9 février 2022

251 000 €(8 523 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.45 m²

9 Rue Cavé, 75018 Paris 18e

1 juillet 2021

155 100 €(8 868 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.49 m²

9 Rue Cavé, 75018 Paris 18e

6 mars 2020

205 000 €(8 158 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.13 m²

9 Rue Cavé, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Cavé dans son marché local

Prix du 9 Rue Cavé par rapport à la voie

Sur Rue Cavé, le prix moyen des appartements s'établit à 7 814 €/m². Avec un prix moyen de 7 309 €/m², le 9 Rue Cavé se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Cavé par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Cavé se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 28.28 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Myrha, 75018 Paris 18e(8,109 €)

Rue Richomme, 75018 Paris 18e(7,616 €)

Rue Saint-Jérôme, 75018 Paris 18e(7,085 €)

Rue Léon, 75018 Paris 18e(7,927 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Cavé

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Cavé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.