25 Rue Capron, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 052 €

de 7 644 € à 11 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Capron, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 052 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°18 et de 6.93 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue Capron, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grandes Carrières 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Jules Ferry à 203 mètres

Transport en commun :

- Métro Place de Clichy - lignes 13 & 2 à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 477 mètres
- Collège Antoine Coysevox à 669 mètres
- Cours privé Saint-John Perse (Ecole secondaire privée) à 115 mètres
- E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 531 mètres
- E.P.PU FOREST 14 rue Forest à 41 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Capron

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Capron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Capron dans son marché local

Prix du 25 Rue Capron par rapport à la voie

Sur Rue Capron, le prix moyen des appartements s'établit à 9 014 €/m². Avec un prix moyen de 9 052 €/m², le 25 Rue Capron se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Capron par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Capron se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 11.18 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Clichy, 75018 Paris 18e(9,565 €)

Passage Lathuille, 75018 Paris 18e(10,469 €)

Rue Forest, 75018 Paris 18e(9,553 €)

Impasse de la Défense, 75018 Paris 18e(9,047 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Capron

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Capron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.