5 Rue Caplat, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Caplat, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Goutte d'Or 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 232 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 475 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 497 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1104 mètres
- - E.M.PU ST LUC 3 rue Saint Luc à 182 mètres
- - E.P.PU GOUTTE D'OR J 49 bis rue de la Goutte d'Or à 49 mètres
Ventes au 5 Rue Caplat
Les 4 ventes au 5 Rue Caplat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Caplat dans son marché local
Prix du 5 Rue Caplat par rapport à la voie
Sur Rue Caplat, le prix moyen des appartements s'établit à 7 579 €/m². Avec un prix moyen de 7 752 €/m², le 5 Rue Caplat se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Caplat par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Caplat se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 24.01 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Caplat
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Caplat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Caplat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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