2 Rue Buzelin, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 095 €

de 6 070 € à 8 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Buzelin, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 095 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°2 b et de 7.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Buzelin, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Chapelle 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché de la Chapelle à 202 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 996 mètres
- Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 305 mètres
- Collège Aimé Césaire à 305 mètres
- Lycée professionnel Edmond Rostand à 312 mètres
- E.M.PU TORCY C 7 rue de Torcy à 134 mètres
- E.E.PU GUADELOUPE 2 rue de la Guadeloupe à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Buzelin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Buzelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Buzelin dans son marché local

Prix du 2 Rue Buzelin par rapport à la voie

Sur Rue Buzelin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 625 €/m². Avec un prix moyen de 7 095 €/m², le 2 Rue Buzelin se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Buzelin par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Buzelin se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 30.45 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Torcy, 75018 Paris 18e(7,893 €)

Rue Pajol, 75018 Paris 18e(7,528 €)

Impasse Molin, 75018 Paris 18e(7,680 €)

Rue Riquet, 75018 Paris 18e(7,799 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Buzelin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Buzelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.