3 Rue Boucry, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 345 €

de 5 453 € à 8 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Boucry, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 345 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 3 Rue Boucry, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chapelle 5 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 53 logements - 959 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché de la Chapelle à 264 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 865 mètres
- Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 655 mètres
- Collège Daniel Mayer à 82 mètres
- Lycée professionnel Edmond Rostand à 90 mètres
- E.M.PU TCHAIKOVSKI 7 rue Tchaikovski à 150 mètres
- E.P.PR LE SACRE-COEUR 7 rue Jean Cottin à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Boucry

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Boucry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Boucry dans son marché local

Prix du 3 Rue Boucry par rapport à la voie

Sur Rue Boucry, le prix moyen des appartements s'établit à 7 305 €/m². Avec un prix moyen de 7 345 €/m², le 3 Rue Boucry se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Boucry par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Boucry se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 28 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chapelle, 75018 Paris 18e(6,863 €)

Rue Maurice Genevoix, 75018 Paris 18e(7,348 €)

Rue Jean Cottin, 75018 Paris 18e(7,117 €)

Rue Pajol, 75018 Paris 18e(7,528 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Boucry

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Boucry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.