18 Rue Boucry, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 212 €

de 5 318 € à 8 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Boucry, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 212 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°16 et de 9.31 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 3 locaux.

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À propos du 18 Rue Boucry, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Chapelle 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 3 locaux - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché de la Chapelle à 359 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 933 mètres
- Métro Porte de la Chapelle - ligne 12 à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 746 mètres
- Collège Daniel Mayer à 213 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 187 mètres
- E.M.PU TCHAIKOVSKI 7 rue Tchaikovski à 223 mètres
- E.P.PR LE SACRE-COEUR 7 rue Jean Cottin à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Boucry

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Boucry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Boucry dans son marché local

Prix du 18 Rue Boucry par rapport à la voie

Sur Rue Boucry, le prix moyen des appartements s'établit à 7 305 €/m². Avec un prix moyen de 7 212 €/m², le 18 Rue Boucry se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Boucry par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Boucry se situe 21 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 29.3 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chapelle, 75018 Paris 18e(6,863 €)

Rue Maurice Genevoix, 75018 Paris 18e(7,348 €)

Rue Jean Cottin, 75018 Paris 18e(7,117 €)

Rue Pajol, 75018 Paris 18e(7,528 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Boucry

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Boucry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.