2 Rue Baudelique, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 034 €

de 7 688 € à 10 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Baudelique, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 034 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°4 et de 7.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Baudelique, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Clignancourt 21 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 118 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porcelainerie de Clignancourt à 283 mètres

Transport en commun :

- Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 541 mètres
- Collège Marie Curie à 285 mètres
- Lycée général et technologique Rabelais à 792 mètres
- E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon à 149 mètres
- E.E.A.PU FERDINAND FLOCON 5 rue Ferdinand Flocon à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Baudelique

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baudelique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Baudelique dans son marché local

Prix du 2 Rue Baudelique par rapport à la voie

Sur Rue Baudelique, le prix moyen des appartements s'établit à 9 062 €/m². Avec un prix moyen de 9 034 €/m², le 2 Rue Baudelique se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Baudelique par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Baudelique se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 11.44 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ordener, 75018 Paris 18e(8,923 €)

Square de Clignancourt, 75018 Paris 18e(10,788 €)

Rue Simart, 75018 Paris 18e(8,948 €)

Boulevard Ornano, 75018 Paris 18e(8,391 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Baudelique

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Baudelique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.