3 Rue André Messager, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 655 €

de 8 443 € à 11 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue André Messager, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 655 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°2 et de 5.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 354 logements.

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À propos du 3 Rue André Messager, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Clignancourt 23 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 354 logements - 3156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 252 mètres

Transport en commun :

- Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 140 mètres
- Collège privé Saint Louis à 241 mètres
- Lycée général et technologique Rabelais à 528 mètres
- E.M.PU GUSTAVE ROUANET W 1 rue Gustave Rouanet à 183 mètres
- E.E.PU ST ISAURE 18 rue Saint Isaure à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue André Messager

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue André Messager dans son marché local

Prix du 3 Rue André Messager par rapport à la voie

Sur Rue André Messager, le prix moyen des appartements s'établit à 9 014 €/m². Avec un prix moyen de 9 655 €/m², le 3 Rue André Messager se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue André Messager par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue André Messager se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 5.26 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Penel, 75018 Paris 18e(8,606 €)

Rue Versigny, 75018 Paris 18e(9,248 €)

Rue Championnet, 75018 Paris 18e(8,693 €)

Rue Emile Blémont, 75018 Paris 18e(9,032 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue André Messager

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue André Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.