8 b Rue Affre, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 203 €

de 6 488 € à 10 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 b Rue Affre, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 203 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°8 et de 0.27 % à celui du n°8 t.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 8 b Rue Affre, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Goutte d'Or 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Bernard-de-La-Chapelle à 80 mètres

Transport en commun :

- Métro Château Rouge - ligne 4 à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 194 mètres
- Collège Marx Dormoy à 440 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 886 mètres
- E.M.PU ST LUC 3 rue Saint Luc à 124 mètres
- E.E.PU CAVE 11 rue Cave à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 8 b Rue Affre

Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Affre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b Rue Affre dans son marché local

Prix du 8 b Rue Affre par rapport à la voie

Sur Rue Affre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 890 €/m². Avec un prix moyen de 8 203 €/m², le 8 b Rue Affre se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Rue Affre par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue Affre se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 19.51 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Jessaint, 75018 Paris 18e(7,761 €)

Rue de Tombouctou, 75018 Paris 18e(7,357 €)

Rue Saint-Jérôme, 75018 Paris 18e(7,085 €)

Rue Pierre l'Ermite, 75018 Paris 18e(8,375 €)

Biens en vente à proximité du 8 b Rue Affre

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Rue Affre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.