2 Passage Ruelle, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Passage Ruelle, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Goutte d'Or 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 10 locaux - 571 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 1494 mètres
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 95 mètres
- - Collège Marx Dormoy à 199 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 669 mètres
- - E.M.PU MARX DORMOY 53 bis rue Marx Dormoy à 186 mètres
- - E.E.PU J.F LEPINE 6 rue Jean François Lépine à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Ruelle dans son marché local
Prix du 2 Passage Ruelle par rapport à la voie
Sur Passage Ruelle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 792 €/m². Avec un prix moyen de 7 946 €/m², le 2 Passage Ruelle se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Ruelle par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Ruelle se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 22.11 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage Ruelle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Ruelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage Ruelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
56 annonces en vente chez Flatway
Benoit LABONNE
paris 75018
Lb Consulting - Square9 Immo
paris 75009
5 annonces en vente chez Flatway
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