11 Passage Ruelle, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Passage Ruelle, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Goutte d'Or 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1370 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 56 mètres
- - Collège Marx Dormoy à 234 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 698 mètres
- - E.M.PU MARX DORMOY 53 bis rue Marx Dormoy à 223 mètres
- - E.E.PU J.F LEPINE 6 rue Jean François Lépine à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage Ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage Ruelle dans son marché local
Prix du 11 Passage Ruelle par rapport à la voie
Sur Passage Ruelle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 792 €/m². Avec un prix moyen de 7 606 €/m², le 11 Passage Ruelle se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage Ruelle par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage Ruelle se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 25.44 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Passage Ruelle
Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage Ruelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Passage Ruelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lin Immo
paris 75016
9 annonces en vente chez Flatway
Az Immo
paris 75003
17 annonces en vente chez Flatway
UNIQUE ESTATE
Paris 75008
3 annonces en vente chez Flatway
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