4 Passage Penel, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 360 €

de 7 286 € à 9 306 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage Penel, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 360 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°1 et de 5.41 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Passage Penel, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clignancourt 25 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 464 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte de Clignancourt - ligne 4 à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 190 mètres
- Collège privé Saint Louis à 302 mètres
- Lycée général et technologique Rabelais à 421 mètres
- E.M.PU GUSTAVE ROUANET W 1 rue Gustave Rouanet à 103 mètres
- E.E.PU CHAMPIONNET 69 rue Championnet à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage Penel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Penel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage Penel dans son marché local

Prix du 4 Passage Penel par rapport à la voie

Sur Passage Penel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 606 €/m². Avec un prix moyen de 8 360 €/m², le 4 Passage Penel se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Penel par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Penel se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 17.97 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Championnet, 75018 Paris 18e(8,693 €)

Rue Esclangon, 75018 Paris 18e(8,808 €)

Rue Gustave Rouanet, 75018 Paris 18e(8,488 €)

Rue du Ruisseau, 75018 Paris 18e(9,061 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage Penel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Penel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.