5 Passage Lepic, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Passage Lepic, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Grandes Carrières 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 47 logements - 1 local - 33 parkings - 282 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 397 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 458 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 397 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 393 mètres
- - E.E.PU POULBOT - Ecole élémentaire 62 rue LepicEPIC à 255 mètres
Ventes au 5 Passage Lepic
Les 7 ventes au 5 Passage Lepic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Lepic dans son marché local
Prix du 5 Passage Lepic par rapport à la voie
Sur Passage Lepic, le prix moyen des appartements s'établit à 10 642 €/m². Avec un prix moyen de 12 852 €/m², le 5 Passage Lepic se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Lepic par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage Lepic se situe 40.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 26.11 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Passage Lepic
Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage Lepic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Passage Lepic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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