2 Passage Lepic, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 873 €

de 8 054 € à 12 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage Lepic, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 873 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.

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À propos du 2 Passage Lepic, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grandes Carrières 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Blanche à 126 mètres

Transport en commun :

- Métro Abbesses - ligne 12 à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 404 mètres
- Collège Yvonne Le Tac à 474 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 404 mètres
- E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 412 mètres
- E.E.PU POULBOT - Ecole élémentaire 62 rue LepicEPIC à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Lepic

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Lepic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Lepic dans son marché local

Prix du 2 Passage Lepic par rapport à la voie

Sur Passage Lepic, le prix moyen des appartements s'établit à 10 642 €/m². Avec un prix moyen de 10 873 €/m², le 2 Passage Lepic se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Lepic par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Lepic se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 6.69 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Planquette, 75018 Paris 18e(10,745 €)

Rue Lepic, 75018 Paris 18e(11,199 €)

Rue Cauchois, 75018 Paris 18e(10,663 €)

Rue Véron, 75018 Paris 18e(10,625 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage Lepic

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Lepic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.