12 Passage Lepic, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 857 €

de 9 036 € à 12 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Passage Lepic, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 857 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°10 et de 10.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Passage Lepic, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grandes Carrières 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 1 local - 235 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Blanche à 164 mètres

Transport en commun :

- Métro Abbesses - ligne 12 à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 390 mètres
- Collège Yvonne Le Tac à 447 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 390 mètres
- E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 378 mètres
- E.E.PU POULBOT - Ecole élémentaire 62 rue LepicEPIC à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Passage Lepic

Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Lepic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Passage Lepic dans son marché local

Prix du 12 Passage Lepic par rapport à la voie

Sur Passage Lepic, le prix moyen des appartements s'établit à 10 642 €/m². Avec un prix moyen de 10 857 €/m², le 12 Passage Lepic se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage Lepic par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage Lepic se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 6.54 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Planquette, 75018 Paris 18e(10,745 €)

Rue Lepic, 75018 Paris 18e(11,199 €)

Rue Cauchois, 75018 Paris 18e(10,663 €)

Rue Véron, 75018 Paris 18e(10,625 €)

Biens en vente à proximité du 12 Passage Lepic

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage Lepic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.