2 Passage Kracher, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Passage Kracher, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Clignancourt 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Simplon - ligne 4 à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 610 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 192 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 547 mètres
- - E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux à 90 mètres
- - E.P.PR SAINTE-MARIE 8 rue Championnet à 192 mètres
Ventes au 2 Passage Kracher
Les 4 ventes au 2 Passage Kracher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Kracher dans son marché local
Prix du 2 Passage Kracher par rapport à la voie
Sur Passage Kracher, le prix moyen des appartements s'établit à 8 004 €/m². Avec un prix moyen de 7 875 €/m², le 2 Passage Kracher se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Kracher par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Kracher se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 22.8 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage Kracher
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Kracher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage Kracher
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