3 Passage Duhesme, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Passage Duhesme, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Clignancourt 26 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Simplon - ligne 4 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 472 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 356 mètres
- - E.M.PU CHAMPIONNET D 72 rue Championnet à 161 mètres
- - E.E.PU CHAMPIONNET 69 rue Championnet à 146 mètres
Ventes au 3 Passage Duhesme
Les 4 ventes au 3 Passage Duhesme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Duhesme dans son marché local
Prix du 3 Passage Duhesme par rapport à la voie
Sur Passage Duhesme, le prix moyen des appartements s'établit à 8 247 €/m². Avec un prix moyen de 8 284 €/m², le 3 Passage Duhesme se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Duhesme par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Duhesme se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 18.79 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage Duhesme
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Duhesme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage Duhesme
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