2 Passage Duhesme, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 557 €

de 7 295 € à 10 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage Duhesme, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 557 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 et de 14.64 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Passage Duhesme, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clignancourt 26 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 203 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 375 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte de Clignancourt - ligne 4 à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 440 mètres
- Collège Maurice Utrillo à 245 mètres
- Lycée général et technologique Rabelais à 344 mètres
- E.M.PU CHAMPIONNET D 72 rue Championnet à 127 mètres
- E.E.PU CHAMPIONNET 69 rue Championnet à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Duhesme

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Duhesme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Duhesme dans son marché local

Prix du 2 Passage Duhesme par rapport à la voie

Sur Passage Duhesme, le prix moyen des appartements s'établit à 8 247 €/m². Avec un prix moyen de 8 557 €/m², le 2 Passage Duhesme se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Duhesme par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Duhesme se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 16.12 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Championnet, 75018 Paris 18e(8,013 €)

Passage du Roi d'Alger, 75018 Paris 18e(8,021 €)

Place Albert Kahn, 75018 Paris 18e(9,015 €)

Rue Duhesme, 75018 Paris 18e(9,718 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage Duhesme

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Duhesme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.