3 Passage du Gué, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Passage du Gué, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Goutte d'Or 10 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 47 logements - 710 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de la Chapelle - ligne 12 à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 1077 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 526 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 525 mètres
- - E.M.PU TCHAIKOVSKI 7 rue Tchaikovski à 543 mètres
- - Ecole primaire publique Eva Kotchever à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Gué dans son marché local
Prix du 3 Passage du Gué par rapport à la voie
Sur Passage du Gué, le prix moyen des appartements s'établit à 5 674 €/m². Avec un prix moyen de 5 844 €/m², le 3 Passage du Gué se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Gué par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage du Gué se situe 35.98 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 42.71 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage du Gué
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage du Gué
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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