2 Passage du Gué, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 533 €

de 4 951 € à 6 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage du Gué, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 533 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°4 et de 5.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 2 Passage du Gué, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Goutte d'Or 10 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 354 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Porte de la Chapelle - ligne 12 à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 1094 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 545 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 540 mètres
- E.M.PU TCHAIKOVSKI 7 rue Tchaikovski à 545 mètres
- Ecole primaire publique Eva Kotchever à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage du Gué dans son marché local

Prix du 2 Passage du Gué par rapport à la voie

Sur Passage du Gué, le prix moyen des appartements s'établit à 5 674 €/m². Avec un prix moyen de 5 533 €/m², le 2 Passage du Gué se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage du Gué par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage du Gué se situe 39.39 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 45.76 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cheminots, 75018 Paris 18e(5,753 €)

Rue Léon Bronchart, 75018 Paris 18e(5,856 €)

Allée Lydia Becker, 75018 Paris 18e(5,689 €)

Rue de la concertation, 75018 Paris 18e(5,851 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.