7 Passage Cottin, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 964 €

de 8 001 € à 10 517 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Passage Cottin, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 964 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 7 Passage Cottin, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Clignancourt 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 131 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre-de-Montmartre à 293 mètres

Transport en commun :

- Métro Château Rouge - ligne 4 à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 865 mètres
- Collège Roland Dorgelès à 161 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 884 mètres
- E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte à 228 mètres
- E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt à 148 mètres

Ventes au 7 Passage Cottin

Les 3 ventes au 7 Passage Cottin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juillet 2021

300 000 €(9 028 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.23 m²

7 Passage Cottin, 75018 Paris 18e

21 juin 2021

856 950 €(18 629 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•46 m²

7 Passage Cottin, 75018 Paris 18e

23 juillet 2019

326 000 €(10 482 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.1 m²

7 Passage Cottin, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Passage Cottin dans son marché local

Prix du 7 Passage Cottin par rapport à la voie

Sur Passage Cottin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 573 €/m². Avec un prix moyen de 8 964 €/m², le 7 Passage Cottin se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage Cottin par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage Cottin se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 12.13 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bachelet, 75018 Paris 18e(9,840 €)

Rue Paul Albert, 75018 Paris 18e(10,445 €)

Rue Lambert, 75018 Paris 18e(9,867 €)

Voie C/18, 75018 Paris 18e(9,379 €)

Biens en vente à proximité du 7 Passage Cottin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage Cottin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

1000 m²

4 900 000 €

Paris 18ème, 75018