2 Passage Cottin, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 895 €

de 8 932 € à 11 344 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage Cottin, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 895 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.

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À propos du 2 Passage Cottin, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Clignancourt 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 1 local - 346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Basilique du Sacré-Coeur, ses annexes et le square Louise-Michel à 357 mètres

Transport en commun :

- Métro Château Rouge - ligne 4 à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 862 mètres
- Collège Roland Dorgelès à 87 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 956 mètres
- E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte à 245 mètres
- E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Cottin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Cottin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Cottin dans son marché local

Prix du 2 Passage Cottin par rapport à la voie

Sur Passage Cottin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 578 €/m². Avec un prix moyen de 9 895 €/m², le 2 Passage Cottin se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Cottin par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Cottin se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 2.9 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bachelet, 75018 Paris 18e(9,835 €)

Rue Paul Albert, 75018 Paris 18e(10,467 €)

Rue Lambert, 75018 Paris 18e(9,840 €)

Voie C/18, 75018 Paris 18e(9,399 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage Cottin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Cottin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.