3 Passage Charles Albert, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 149 €

de 6 024 € à 9 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage Charles Albert, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 149 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°1 s et de 9.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Passage Charles Albert, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grandes Carrières 24 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 720 mètres
- Collège Hector Berlioz à 117 mètres
- Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 232 mètres
- E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues à 86 mètres
- E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage Charles Albert

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Charles Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage Charles Albert dans son marché local

Prix du 3 Passage Charles Albert par rapport à la voie

Sur Passage Charles Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 7 754 €/m². Avec un prix moyen de 7 149 €/m², le 3 Passage Charles Albert se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Charles Albert par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Charles Albert se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 29.92 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Leibniz, 75018 Paris 18e(8,391 €)

Rue Vauvenargues, 75018 Paris 18e(8,615 €)

Passage du Champ à Loup, 75018 Paris 18e(7,153 €)

Rue Belliard, 75018 Paris 18e(8,125 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage Charles Albert

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Charles Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.