25 Passage Charles Albert, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 285 €

de 9 456 € à 16 027 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Passage Charles Albert, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 285 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°23 mais inférieur de 10.65 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 25 Passage Charles Albert, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grandes Carrières 24.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 705 mètres
- Collège Hector Berlioz à 135 mètres
- Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 209 mètres
- E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues à 159 mètres
- E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Passage Charles Albert

Aucune vente n'a été recensée au 25 Passage Charles Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Passage Charles Albert dans son marché local

Prix du 25 Passage Charles Albert par rapport à la voie

Sur Passage Charles Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 12 418 €/m². Avec un prix moyen de 12 285 €/m², le 25 Passage Charles Albert se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Passage Charles Albert par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Passage Charles Albert se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et -9.26 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 22 963 €/m² au premier semestre 2020 à 14 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 15 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Leibniz, 75018 Paris 18e(12,256 €)

Rue Vauvenargues, 75018 Paris 18e(11,260 €)

Passage du Champ à Loup, 75018 Paris 18e(12,277 €)

Rue Belliard, 75018 Paris 18e(16,357 €)

Biens en vente à proximité du 25 Passage Charles Albert

Les biens actuellement en vente autour du 25 Passage Charles Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

1000 m²

4 900 000 €

Paris 18ème, 75018